私たちにできること
築20年を超えたら「建物の健康診断」を。
あなたのアパート・マンションの外壁・屋根、見えない劣化が進んでいるかもしれません。
築年数が進むほど、見えない劣化が資産価値をむしばみます。
外壁・屋根・共用部をプロが無料で診断し、写真付きの報告書で現状を「見える化」。
将来の高額修繕を未然に防ぎ、収益物件としての価値を守る第一歩を、今踏み出しませんか？
サービスの特徴
建物劣化診断（無料）
建物の外観・共用部・構造の状態を専門家が目視でチェック。外壁のひび割れ、鉄部のサビ、屋上防水の劣化など、見た目ではわからない異常も丁寧に調査。後日、写真付きの「診断レポート」を無料でお届けします。
収益改善レポート
診断結果をもとに「収益性を下げている劣化要因」と「改善の方向性」を可視化。たとえば外観劣化による空室増加、家賃下落の要因分析、修繕の優先順位や予算目安などを整理し、賃貸経営の改善提案書を作成します。
無料相談
「このまま持つべきか？ 売るべきか？」と悩む方向けに、建物の状態・築年数・立地などを踏まえた活用戦略を中立的にアドバイス。売却や大規模修繕、建替えなど、次の一手を考えるための判断材料をご提供します。
こんな方におすすめ
相続した物件
親から相続したマンションやアパート、管理状況が分からず不安ではありませんか？無料の劣化診断で、建物の現状や将来的なリスクを可視化し、今後の活用方針を立てる第一歩になります。
空室や家賃下落が心配
入居率が落ちてきた、賃料が思うように上がらない──その原因、建物の劣化が影響しているかもしれません。今のうちに無料診断で状態を把握し、資産価値の維持や収益改善の対策につなげましょう。
判断材料にしたい
建物の寿命や老朽化が進むなか、将来的な選択肢を検討するには「正確な現状把握」が欠かせません。第三者の視点で行う無料劣化診断は、売却判断や修繕計画の有力な材料になります。
無料診断の流れ
こちちらのフォームからお申込みください。
現地を訪問して調査を実施いたします。
物件の規模によりますが約30分〜60分程度で完了します。
訪問調査に基づき7日間以内に診断レポ―トを提出いたします。
診断レポートについてご説明いたします。
ご希望があれば、改善案をご提案いたします。
よくある質問
- 本当に無料で診断してもらえるのですか？
-
はい、完全無料で対応いたします。
現地での目視調査から診断レポートの作成・提出まで、すべて無料でご提供しています。
後から費用が発生することは一切ありませんのでご安心ください。 - どのような物件が診断対象ですか？
-
RC造・鉄骨造・木造の一棟マンション・アパートが対象です。
築20年以上の物件を主な対象としていますが、それ未満でも気になる点があればご相談ください。
相続や売却をお考えの物件も対象となります。 - 診断にはどのくらい時間がかかりますか？
-
現地調査は30～60分程度です。
物件の規模により多少前後しますが、所有者様の立ち合いは必須ではありません。 - 診断後に無理な営業や工事の提案をされるのでは？
-
そのような営業行為は一切行いません。
弊社は劣化の可視化と資産価値の把握を目的とした中立な立場の「診断専門サービス」です。
修繕・売却・建替えなどの選択肢をオーナー様ご自身が判断できるよう支援しています。 - 診断レポートはどのような内容ですか？
-
劣化状況・写真・アドバイスをわかりやすくまとめた簡易レポートです。
今後の維持管理や資産活用に役立つ「見える化レポート」をPDF形式でお渡しします。
専門知識がなくても理解しやすい内容です。 - 売却や修繕の相談にも乗ってもらえますか？
-
はい、ご希望に応じてご提案いたします。
診断後に売却や修繕のご相談をいただいた場合、経験豊富なスタッフが中立的にアドバイスいたします。
もちろん相談のみでも問題ありません。
お知らせ
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資産価値を守るための“無料”専門診断
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